+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Статья затрат аренда помещения

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не так много компаний имеют в собственности недвижимость, чаще — бизнес арендует офисы, склады и производственные помещения. Как учесть такие затраты?

Плата за аренду производственных помещений и оборудования – прямые или косвенные расходы?

Не так много компаний имеют в собственности недвижимость, чаще — бизнес арендует офисы, склады и производственные помещения. Как учесть такие затраты?

К затратам на аренду помещений можно отнести расходы на: арендную плату; коммунальные услуги если стоимость электроэнергии, тепла, воды и т. Для начала расскажу о бухучете затрат на арендную плату. Затраты на аренду нежилого помещения, которое используется в основной работе компании, признаются расходами по обычным видам деятельности п.

Теперь поговорим о налогах. Передача имущества в аренду признается услугой п. По общему правилу, НДС, предъявленный организации, может быть принят к вычету на дату принятия услуг к учету на основании правильно оформленного счета-фактуры и при наличии соответствующих первичных документов пп. Что касается налога на прибыль. Арендные платежи относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией.

Налоговый кодекс перечень документов, которыми можно подтвердить расходы на аренду помещения, не устанавливает. Помещение используется для производства продукции. Организация применяет метод начисления в налоговом учете, тогда записи в бухучете будут выглядеть так:.

Первичный документ — акт приемки-передачи объекта недвижимости. Первичные документы: договор аренды, счет арендодателя;. Первичный документ — счет-фактура;. Первичный документ — выписка банка по расчетному счету. Стоимость коммунальных услуг, потребленных компанией, может возмещаться владельцу помещения сверх арендной платы на основании отдельного соглашения или договора, в котором указано, что арендатор возмещает собственнику метров его затраты на оплату таких услуг.

Теперь поговорим о налоговом учете. По поводу НДС: вычету подлежит налог, предъявленный поставщиками товаров работ, услуг , приобретаемых для осуществления операций, признаваемых объектами обложения этим налогом п. Указанные вычеты производятся на основании счетов-фактур поставщиков п. По разъяснениям фискалов см. При методе начисления стоимость потребленных коммунальных услуг учитывается в расходах на дату получения счетов и актов от арендодателя п. Согласно условиям договора, арендодатель платит 11 рублей в том числе НДС руб.

Размер компенсации определяется расчетным путем исходя из показаний приборов учета о потреблении электричества и воды за период. Расчет стоимости услуг по теплоснабжению производится исходя из отношения арендуемой площади к общей площади помещений арендодателя. В учете организации-арендатора расчеты по арендной плате и компенсацию стоимости коммунальных услуг следует отразить следующими записями:. Первичные документы: договор аренды, акт приема-передачи помещения;. Первичный документ: счет-фактура;.

Первичные документы: договор аренды, счет арендодателя на оплату коммунальных услуг, копии счетов коммунальных служб;. Первичный документ: выписка банка по расчетному счету.

Такие затраты принимаются в сумме, определяемой исходя из цены и условий, установленных договором между организацией и поставщиком товаров работ, услуг п. Для целей налогообложения прибыли траты на ремонт арендуемого помещения относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией пп. Они являются косвенными ст. Торговая организация арендует складское помещение.

Согласно условиям заключенного договора, компания обязана, при необходимости, своевременно и при наличии разрешения арендодателя за свой счет производить текущий ремонт занимаемой площади. Для проведения работ организация воспользовалась услугами ремонтно-строительной фирмы. Доходы и расходы для целей налогообложения прибыли организация определяет методом начисления.

Первичный документ: акт приемки-сдачи выполненных работ;. Первичный документ: выписка банка по расчетному счету;. Первичные документы: выписка банка по расчетному счету, счет-фактура. Бесценный опыт решения актуальных задач, ответы на сложные вопросы, специально отобранная свежая информация в прессе для бухгалтеров и управленцев. Все изменения года уже внесены в бератор экспертами.

В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения документов. Узнать подробнее. Добрый день. Наше руководство решило купить летом всем сотрудником турпутевки, ведь их теперь можно Учет и отчетность. Арендная плата Для начала расскажу о бухучете затрат на арендную плату. Учет и отчетность Годовая отчетность что нового. Проверки Готов план проверок от Роструда на год.

Кадры Где пенсионеры быстрее всего находят работу. Увольнения бухгалтеров. НДФЛ опасно не удержать. Все выпуски. Опрос не активен. Как вы считаете бухгалтер должен отвечать за налоговые нарушения или это проблема директора? С турпутевок платите страховые взносы. Как перестать терять клиентов? Получите доступ к сайту Бухгод бесплатно! Начните подготовку к годовому отчету на сайте buhgod.

Вам доступны все материалы до 19 ноября. Получить доступ. Практическая энциклопедия бухгалтера Все изменения года уже внесены в бератор экспертами.

Как учесть затраты на аренду помещений?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Помогите рассчитать кое-что для бизнеса 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Когда аренда признается прямым расходом

Подпунктом 10 п. Налоговым органом проведена выездная проверка общества — производителя мебели. Во-вторых , п. Согласно данной норме таковыми могут быть:. Значит, арендная плата может быть только косвенным расходом. Это во-первых.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды - Правила заключения, ошибки - Договор аренды помещения под бизнес

Состав косвенных затрат нельзя определять произвольно, он должен соответствовать технологическому процессу — этот не новый вывод налогового органа привел компанию к миллионным доначислениям налога на прибыль. А причина проста — переквалификация расходов на аренду производственных помещений из косвенных в прямые. Организация арендовала производственные помещения и оборудование. Арендная плата состояла из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная часть является фиксированной и представляет собой плату за пользование арендуемыми производственными площадями. В налоговом учете вышеназванные расходы учитывались в составе косвенных расходов, в полном объеме уменьшающих базу по налогу на прибыль организаций.

Объем выпуска продукции: формула. Отличие оборотных активов от внеоборотных.

Самоучитель Пошаговое обучение по 1С. Наглядно и удобно. Для предприятий, которые частично или полностью арендуют занимаемые помещения, актуален вопрос правильного учета этих затрат в 1С. Аренда недвижимости чаще всего относится на счета с 20 по 29 и на 44 в зависимости от назначения помещения и рода деятельности организации , также имеется рекомендация Министерства финансов РФ относить данные затраты на специально предназначенный для этого 76 счет.

Аренда помещения в 1С 8 «Бухгалтерия» редакции 3.0

Не редка ситуация, когда организация для своего размещения вынуждена арендовать офисные и производственные помещения. Данные затраты можно учесть в расходах компании. Аренда помещения может включать постоянную фиксированная цена за квадратный метр и переменную часть коммунальные платежи, электроэнергия. При наличии в условиях договора переменной арендной платы, собственник помещения самостоятельно уплачивает сумму этих обязательств управляющим компаниям, а потом выставляет арендатору счет пропорционально потребленным им услугам. На последнее число месяца организация включает затраты на аренду помещения в расходы.

Сайт продолжит свою работу и авторизованные пользователи будут иметь возможность пользоваться электронной подпиской на - года. Обратим внимание на учет арендатора, если арендодатель-физлицо, а также на учет арендодателя с учетом законодательных изменений.

Налоговый учет расходов по договорам аренды с физ.лицом при ОСНО

При наличии договора аренды с физ. Налоговый учет в организациях основывается на общем принципе работы с расходами в соответствии с главой 25 НК РФ. В налоговом учете расходов бухгалтер должен понимать следующие моменты. Налоговый учет расходов зависит от системы налогообложения.

К какому виду расходов в бухучете отнести затраты на аренду помещения?

Как удивляются клиенты, когда слышат, что в списке предложенных ранее мероприятий половина просто не нужна. А мы подтверждаем свои слова реальными победами, адекватной стоимостью и скоростью работы. И получаем еще трех клиентов по рекомендациям.

lumidoll.ru › Статьи › Учет и отчетность.

Аренда помещений в бухгалтерском учете

Файлы прилагаются к вопросу, если они имеют существенное значение для ответа юриста на вопрос. Юридические консультации онлайн по всей Беларуси. Лицензирование медицинской деятельности в Помощь в получении паспорта и гражданства РФ Двойное гражданство в России с какими странами разрешено в году и какое может Приказ н о лицензировании медицинской деятельности в году - описание закона Если вам требуется платная или бесплатная юридическая помощь или грамотная консультация, то мы рады преветствовать вас в нашей онлайн- юридической консультации.

Аренда офиса: проводки по бухгалтерскому учету

Почему военным требуется юридическая помощь. Что касается трудовых споров, то чаще всего проблемы касаются:Именно военные часто сталкиваются с фактами правового нигилизма со стороны собственных командиров.

Для тех, кому необходима справочная информация по правовым вопросам, рекомендуем воспользоваться поиском по вопросам и ответам в верхней строке меню. Поиск объединяет весь массив вопросов и ответов, накопленный сайтом 9111.

Консультации юриста можно получить в режиме онлайн бесплатно в порядке очереди публикации вопросов или же платно в течении 15 минут. Уволен по сокращению штатов. С 1994 года трудовой стаж.

Дружбы Народов, 6, оф. Не пишите пустых фраз. Что такое условный номер недвижимости.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. persropigpho

    В этом что-то есть. Понятно, благодарю за помощь в этом вопросе.

  2. Остромир

    Мне нравится эта фраза :)