+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Предметом договора строительного субподряда является

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Предметом договора строительного субподряда является

Что из себя представляет договор строительного подряда? Какие важные моменты необходимо предусмотреть при заключении данного договора? В этих вопросах поможет разобраться настоящая статья. Под договором строительного подряда понимается сделка, согласно которой подрядчик обязуется в срок, определенный соглашением, по заданию заказчика создать необходимый объект либо исполнить смежные строительные работы. Заказчик, в свою очередь, предоставляет подрядчику надлежащие условия, необходимые для выполнения работ, а также принимает результат работ и уплачивает оговоренную соглашением цену.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В статье анализируются договор строительного подряда , понятия и предмет подряда определенных объектов, на стороне заказчика лежит обязанность создать подрядчику необходимые условия, принятие объекта, оплата обусловленной цены за выполнение работы.

Договор строительного подряда

Что из себя представляет договор строительного подряда? Какие важные моменты необходимо предусмотреть при заключении данного договора? В этих вопросах поможет разобраться настоящая статья. Под договором строительного подряда понимается сделка, согласно которой подрядчик обязуется в срок, определенный соглашением, по заданию заказчика создать необходимый объект либо исполнить смежные строительные работы.

Заказчик, в свою очередь, предоставляет подрядчику надлежащие условия, необходимые для выполнения работ, а также принимает результат работ и уплачивает оговоренную соглашением цену. Элементами рассматриваемой сделки признаются: субъектный состав, обязательные условия такие как предмет, цена, срок, а также объект договора и его форма. Субъектный состав договора строительного подряда включает в себя заказчика и подрядчика.

Заказчиком может быть любой участник гражданских правоотношений: граждане, организации, публично-правовые образования. Однако, здесь существуют некоторые особенности. Если заказчик физическое лицо-потребитель, то такая сделка квалифицируется как договор бытового подряда. В случае, если заказчик - публично-правовое образование - то договор подряда для государственных или муниципальных нужд. Подрядчиками могут быть как граждане, так и организации.

Но не каждый из перечисленных субъектов может иметь статус подрядчика. Для осуществления такой деятельности лицо должно иметь лицензию на осуществление строительных и подрядных работ. Характерной чертой договора является право заказчика привлечь к выполнению работы квалифицированного инженера либо специализирующуюся на этом организацию.

При этом взаимоотношения между заказчиком и инженером будут оформлены договором поручения. В договоре необходимо будет определить права и обязанности инженера перед заказчиком. Нужно отметить, что инженеру, для совершения юридических действий от лица заказчика, необходимо наличие доверенности, поскольку он будет действовать от лица заказчика, в то же время фактические действия будут осуществляться от имени инженера. Действия инженера ограничиваются заключенным договором. Среди них могут быть такие, как разработка документации, дача необходимых указаний, контроль строительства и другие.

Законодательство относит к условиям сделки, без коих она не может быть заключена, условия о предмете, сроке договора и цене. Как правило, предмет договора определен названием самого договора например, договор подряда на строительство жилого помещения и заключается в строительстве этого конкретного объекта.

Предмет сделки подразделяется на два составных элемента:. Важным нюансом рассматриваемой сделки является то, что предмет договора выражен в объекте. То есть овеществлённый результат работы — это объект сделки. Срок договора — это время действия договора, то есть время, отведенное для завершения предусмотренных предметом договора работ. Обычно срок договора определен соглашением сторон.

Цена договора — это стоимость строительных работ. Цена определяется соглашением между заказчиком и подрядчиком. Важной особенностью существенных условий является то, что незакрепление данных положений в тексте договора влечет его недействительность. Особых норм, регулирующих форму договора, законодательно не предусмотрено. Поэтому к форме сделки применяются общие правила — простая письменная форма. При этом, устная форма договора лишит стороны права использовать свидетельские показания при возникновении разногласий.

Содержание рассматриваемого договора составляют обязанности и права сторон. Так, законодательством предусмотрены обязательства заказчика в виде:. При заключении договора, стороны в праве предусмотреть ответственность за случайную гибель объекта договора. Сторона, на которой лежит ответственность за случайную гибель, обязуется в полной мере возместить ущерб противоположной стороне. По общим правилам гражданского законодательства за случайную гибель вещи ответственность несет подрядчик.

Еще одним характерным признаком договора является необходимость кооперации сторон договора. Если при выполнении работ обнаруживается какое-либо препятствие, то обе стороны должны будут принять все необходимые меры для того, чтобы устранить препятствие.

При этом, сторона, которая не исполнила данную обязанность, теряет право на возмещение убытков, которые были причинены данным препятствием.

Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. К этой группе обязательственных правоотношений относится также выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ гл. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное.

Юридическая энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций. Услуги для граждан Услуги для бизнеса. Tелефон бесплатной горячей линии 8 Содержание Понятие и стороны договора строительного подряда Существенные условия договора строительного подряда Содержание договора строительного подряда Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату.

Вопрос-ответ Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут. Срочный вопрос. Скидки по промокоду больше не актуальны. Малов Дмитрий Владимирович Согласна с коллегой. Дубровина Светлана Борисовна Также вам будут полезны следующие статьи Договор постоянной ренты Договор пожизненной ренты Конкурс на право заключения концессионного соглашения Порядок заключения концессионного соглашения Изменение, расторжение и прекращение концессионного соглашения Концедент Концессионер Объект концессионного соглашения Концессионное соглашение Расторжение договора ренты Эксклюзивный договор на продажу недвижимости Договор доверительного управления имуществом Договор безвозмездного пользования земельным участком Договор безвозмездного пользования нежилым помещением Договор дарения недвижимости Договор купли-продажи доли в квартире Приватизация жилых помещений Договор простого товарищества договор о совместной деятельности Квартирная ипотека Налог на дарение недвижимости Договор субподряда в строительстве Лизинг в сфере строительства и недвижимости Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда Споры по договору строительного подряда.

Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос. Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним. Задать вопрос. Оставьте свои контактные данные.

1. Определение и предмет договора строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина заказчика , к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. Критерием, по которому договор строительного подряда выделяют в отдельный вид договора подряда, является его предмет, который определяется тремя различными способами п.

Строительный подряд

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Е. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право.

Предмет любого договора — это существенное условие, без согласования которого договор не будет считаться заключённым. Договор строительного подряда часто включает в себя сразу два предмета и подразумевает выполнение не только строительных, но и проектных работ. Получается, что в одном документе содержится два договора, что приводит к путанице и серьёзным затруднениям при их выполнении. Как заключить договор на выполнение проектных и изыскательских работ, читайте в нашей специальной публикации на эту тему. А в данной статье мы расскажем о том, как правильно сформулировать условия о предмете именно в договоре строительного подряда. Если говорить коротко, то предмет договора строительного подряда — это описание того, какие работы должен выполнить подрядчик и какое здание возвести.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию.

По договору строительного подряда одна сторона подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а другая сторона заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену ст. По своей юридической природе данный договор, как и договор подряда, разновидностью которого он является, — двусторонний, консенсуальный и возмездный. Вместе с тем договору строительного подряда присущи определенные особенности, позволяющие выделить его в отдельный вид договора подряда. Во-первых, по договору строительного подряда работа, выполняемая подрядчиком, состоит в строительстве определенного объекта или представляет собой иной вид строительных работ.

Статья 740 ГК РФ. Договор строительного подряда

Договор подряда на капитальное строительство ранее именно так назывался договор строительного подряда в прежнем правопорядке испытал на фоне иных договоров чрезвычайно сильное влияние специфических черт последнего прежде всего касающихся публично-правовых начал в регулировании данного договора. Достаточно сказать, что для возникновения договорных отношений по капитальному строительству было необходимо издание компетентными органами различных административно-правовых актов. Кроме того, в прежнем правопорядке объекты незавершенного строительства, в том числе возводимые на основании договоров подряда на капитальное строительство, являлись лишь объектами учета, но не объектами прав. Это было связано с тем, что строительство за исключением жилых домов осуществлялось за счет государственных ассигнований на государственных земельных участках социалистическими организациями, собственником имущества которых также было государство.

Договор подряда. Подряд на выполнение проектных работ.

Понятие и предмет договора строительного подряда

Предмет договора наименование и местонахождение объекта, виды строительных работ, подлежащих выполнению, и их объемы. Указание на выполнение строительных работ собственными силами подрядчика либо с привлечением субподрядчиков. Сроки число, месяц и год начала и завершения строительства объекта выполнения строительных работ. Договорная контрактная цена или способ ее определения. Порядок и сроки представления проектной документации, ее содержание и состав, количество представляемых экземпляров. Порядок расчетов за выполненные строительные работы.

Что такое предмет договора строительного подряда

Использование материалов возможно только с письменного разрешения администрации. Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой. Для коммуникации с представителями Сайта пользователь обязан внести некоторую персональную информацию в соответствующие поля формы.

Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг.

Одной из распространенных является концепция унитарного (единого) предмета договора строительного подряда. Ее сторонники считают предметом.

Наши военные юристы помогли уже не одному десятку военнослужащих выиграть в суде у военной прокуратуры и чиновников. Гарантируем получение положительного вердикта при любой сложности дела. Она призвана облегчить решение жилищного вопроса для военных российской армии.

Это одна из самых популярных государственных жилищных программ, в которой участвуют уже более 300 тыс.

Задайте вопрос и на него ответят лучшие юристы и адвокаты Украины. Славянск Получите совет юриста за 15 минут. Киев Что можно сделать с представителями банка.

Клиенты, с которыми у меня не подписано соглашение, не могут получить консультацию. Я не консультирую бесплатно. За время существования данного проекта юристами были рассмотрены практически все типичные правовые проблемы.

Новый паровозный тур "Ёлка чудес",питание по программе, трансфер4 экс. Туристы получат невероятное удовольствие от прогулки на ретропоезде до города Сосновый бор и увлекательных рассказов гида в пути.

Тёмные дворы 09 Октябрь 2019 ОТРажение Потеря работы. Налоги для малого бизнеса. Реальные цифры: зарплата мечты. Пешеходы на колесах 07 Октябрь 2019 ОТРажение Во что играют современные дети.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tingpelsoupag

    романтика

  2. Агафон

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Ванда

    Мне посоветовали сайт, с огромным количеством информации по интересующей Вас теме.

  4. concmafers

    А почему вот вот так? Сомневаюсь, как нам раскрыть данную тему.

  5. Инесса

    Какой занимательный ответ

  6. Антонина

    Спроси у своего калькулятора